1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
目黒区
86.6万円/㎡
前年比-6.2%
スカイコート駒沢公園
東京都目黒区東が丘一丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩15分
1991年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
1,366万円
80.8万円/㎡
658
1,130
1,602
2,074
AI査定結果
推定相場価格
1,366万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,130万円〜1,602万円
66.9万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月7日
スカイコート駒沢公園
1,250万円（74.0万円/㎡）/ 2階 / 16.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,250万円 | 74.0万円 | 2階 | 16.9㎡ | 1K | - |
| 2025/06/30 | 1,290万円 | 76.3万円 | 3階 | 16.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/19 | 1,290万円 | 76.3万円 | 2階 | 16.9㎡ | 1K | - |
| 2024/02/06 | 1,290万円 | 86.6万円 | 2階 | 14.9㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は79.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | スカイコート駒沢公園 目黒区東が丘一丁目 | 駒沢大学駅15分 | 1,250万円 | 74.0万円 | 16.9㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/19 | ゴールドプラザ駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 1,680万円 | 83.0万円 | 20.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/26 | 菱和パレス駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅4分 | 1,500万円 | 90.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/09 | ヒルズ駒場東大前 目黒区大橋二丁目 | 駒場東大前駅7分 | 1,490万円 | 82.8万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/04 | グランドエクセル祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅11分 | 1,200万円 | 67.2万円 | 17.87㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/12 | ラウム祐天寺 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅6分 | 1,480万円 | 82.2万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/04 | ミリオンコート学芸大 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅11分 | 1,280万円 | 76.8万円 | 16.66㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/30 | エグゼクティブ代官山 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅5分 | 1,820万円 | 90.6万円 | 20.09㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/08 | グラビス都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,150万円 | 70.2万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション学芸大学第3 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 1,550万円 | 86.9万円 | 17.83㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/26 | メイゾンリラ 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,030万円 | 70.5万円 | 14.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライオンズマンション都立大学第2 目黒区南二丁目 | 都立大学駅12分 | 1,450万円 | 71.3万円 | 20.35㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/26 | プレール恵比寿 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅8分 | 1,470万円 | 91.1万円 | 16.14㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンハイム目黒清水台 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅15分 | 1,350万円 | 80.6万円 | 16.74㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/21 | アサカシオン大岡山 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅9分 | 1,250万円 | 78.9万円 | 15.84㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | ドム学芸大 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅15分 | 1,180万円 | 59.4万円 | 19.87㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/10 | ハイタウン都立大学 目黒区南二丁目 | 大岡山駅11分 | 1,140万円 | 69.0万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | ワールドパレス目黒本町 目黒区目黒本町六丁目 | 西小山駅10分 | 1,450万円 | 89.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/14 | クリオ武蔵小山壱番館 目黒区目黒本町六丁目 | 西小山駅12分 | 1,400万円 | 86.4万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/31 | リバティヒルズ目黒本町 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅11分 | 990万円 | 59.6万円 | 16.62㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/25 | セザール第二西小山 目黒区原町二丁目 | 西小山駅9分 | 1,580万円 | 80.0万円 | 19.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/23 | メインステージ目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅10分 | 1,550万円 | 92.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/05 | メゾン・ド・ミュゲット 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 1,500万円 | 92.0万円 | 16.31㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/25 | ダイアパレス目黒本町 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 1,200万円 | 71.4万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/08 | エル・ヴィーナ目黒 目黒区洗足一丁目 | 西小山駅5分 | 1,300万円 | 71.7万円 | 18.12㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | プチメゾン目黒 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 1,680万円 | 90.7万円 | 18.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート目黒 目黒区下目黒三丁目 | 不動前駅8分 | 1,700万円 | 85.0万円 | 20.01㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、目黒区では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は目黒区の平均と比較して14.5%割安です。
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東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 8分
1987年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
サンハイム目黒清水台
東京都目黒区下目黒六丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 15分
1986年築 / 7階建 / 14戸 / RC造